螞蟻

　　 大洋新聞 時間: 2014-03-22來源: 信息時報
　　信息時報訊（記者 田桂丹 實習生 張天琦） 今年2月份開始，樓市觀望情緒加濃。昨日廣州市國土房管局發佈樓市報告顯示，2月份廣州市一手住宅網簽量“遭遇滑鐵盧”，十區兩市網簽量為49.32萬平方米，環比下跌43%；房價環比漲527元/平方米至13790元/平方米，漲幅為4%。
　　但如果光看十區，廣州一手樓價環比漲幅卻達到14%，逼近1.9萬元/平方米，每平方米漲2214元/平方米。有業界人士認為，2月份均價漲 與廣州市“限簽”略有放鬆有關，實際樓價並未出現大幅波動。
　　2月中旬，廣州新一輪區劃調整方案塵埃落定，原蘿崗區和原黃埔區合併為新的黃埔區，從化市、增城市“撤市設區”。
　　新一輪區劃調整如何撬動廣州區域樓市格局？作為方案公佈後的首份市場分析報告，數據顯示：在此次區劃調整涉及的四個區域中，黃埔、增城兩地一手房價出現下降，其他兩地則是上漲。增城一手房價從8564元/平方米跌回“7字頭”，下跌了810元/平方米，環比降幅9%。
　　值得一提的是，儘管增城、從化被撤市設區的利好光環籠罩，但是在上月的成交數據並未顯現出來，增城一手房成交量從1月的20.75萬平方米下滑至上月的16.34萬平方米，而從化的一手房網簽面積也從10.31 萬平方米縮水至4.84 萬平方米。
　　此外，荔灣、天河一手房均價也有所下滑。天河上月一手房均價從1月份的35684元/平方米降至33171元/平方米，下跌2513元/平方米，降幅為7.04%。從各區看，越秀以34190元/平方米的均價領跑廣州全市各區。
　　　　（原標題：撤市後，增城一手房價跌回“7字頭”）